Suppression de deux cheminées et reprise complète de toiture à Gauriaguet

Suppression de deux cheminées et reprise complète de toiture à Gauriaguet

Nous sommes récemment intervenus sur une maison située à Gauriaguet, une commune proche de Saint-André-de-Cubzac, dans le nord de Bordeaux, pour résoudre un problème d’infiltration d’eau autour de deux anciennes cheminées.

Les propriétaires avaient remarqué des traces d’humidité et des infiltrations dans la toiture, particulièrement lors des épisodes de fortes pluies. Après une inspection complète de la couverture et des éléments de zinguerie, nous avons identifié l’origine du problème : les entourages de cheminée en plomb étaient très anciens et ne garantissaient plus une étanchéité fiable.

Pourquoi les entourages de cheminée peuvent provoquer des fuites

Sur une toiture, les cheminées sont des points sensibles d’étanchéité. Elles nécessitent la mise en place d’un système d’étanchéité appelé solin, souvent réalisé en plomb ou en zinc.

Avec les années, plusieurs phénomènes peuvent apparaître :

• fissuration du plomb due aux variations de température

• déformation des bandes d’étanchéité

• mauvaise adhérence avec la maçonnerie

• vieillissement des matériaux

• infiltration d’eau sous les tuiles

Lorsque les solins sont trop anciens ou mal réalisés, ils peuvent provoquer des infiltrations dans la charpente, l’isolation ou les plafonds.

Dans ce chantier, les entourages en plomb étaient très usés et ne correspondaient plus aux standards actuels de mise en œuvre, ce qui expliquait les fuites.

Des cheminées également en mauvais état

Au-delà du problème d’étanchéité, les deux cheminées présentaient également un état structurel très dégradé :

• maçonnerie fissurée

• éléments fragilisés par le temps

• risque de détérioration supplémentaire

Après discussion avec les propriétaires, il est apparu que ces cheminées n’étaient plus utilisées pour le chauffage. La solution la plus logique et la plus durable a donc été de les supprimer complètement afin d’éliminer définitivement les risques de fuite.

Travaux réalisés sur la toiture

Notre intervention a consisté à effectuer plusieurs étapes pour assurer une rénovation propre et durable :

1. Démolition des cheminées

Les deux cheminées ont été démontées avec précaution afin d’éviter toute détérioration de la couverture existante.

Cette étape comprend :

• dépose des éléments de maçonnerie

• évacuation des gravats

• nettoyage complet de la zone de travail

2. Reprise complète de la couverture

Une fois les cheminées supprimées, il a été nécessaire de reconstituer la toiture afin de retrouver une surface parfaitement étanche.

Nous avons donc réalisé :

• la remise en place de l’écran ou support si nécessaire

• la réintégration de la couverture avec des tuiles identiques

• l’alignement et l’intégration esthétique avec le reste de la toiture

Cette étape permet de garantir la continuité de l’étanchéité du toit.

3. Maintien de la ventilation avec des tuiles à douille

Même si les cheminées ont été supprimées, il était important de conserver la ventilation existante du logement, notamment pour la VMC déjà en place.

Nous avons donc installé des tuiles à douille, qui permettent :

• la sortie d’air de la VMC

• une ventilation efficace de l’habitation

• une intégration discrète dans la toiture

Ce système est aujourd’hui une solution propre, durable et parfaitement adaptée aux toitures en tuiles.

Résultat de l’intervention

Grâce à cette intervention, les propriétaires bénéficient désormais :

✔ d’une toiture totalement étanche
✔ de la suppression définitive des points de fuite
✔ d’une ventilation toujours fonctionnelle grâce aux tuiles à douille
✔ d’une toiture plus propre et plus sécurisée

La suppression des anciennes cheminées permet également de réduire l’entretien futur de la toiture, car ces éléments sont souvent des zones sensibles aux infiltrations.

Pourquoi faire appel à un couvreur professionnel

Les interventions autour des cheminées demandent un vrai savoir-faire en couverture et en zinguerie. Une mauvaise reprise peut rapidement provoquer :

• infiltrations d’eau

• dégradation de la charpente

• problèmes d’isolation

• dégâts intérieurs

Faire appel à un couvreur expérimenté permet de garantir :

• une bonne étanchéité

• une intégration esthétique avec la toiture

• des travaux durables

Intervention à Gauriaguet et dans tout le secteur

Notre entreprise de couverture intervient à Gauriaguet, ainsi que dans les communes voisines comme Saint-André-de-Cubzac, et plus largement dans le secteur de Bordeaux.

Nous réalisons tous types de travaux de toiture :

• réparation de fuites

• rénovation de couverture

• travaux de zinguerie

• nettoyage et entretien de toiture

• remplacement de gouttières

• suppression ou rénovation de cheminées

📞 Vous avez une fuite ou une toiture à rénover ?
Nous nous déplaçons pour réaliser un diagnostic et un devis gratuit, et intervenons sur tous vos travaux de toiture.